南湖时尚城(100W砸手里，血泪的教训！商铺投资需谨慎！)

我老公在武汉光谷时尚城买了一套商铺，满怀期待，指望它能一铺养三代，结果。。。

2015年，老公去武汉找项目，偶然看到南湖时尚城（后改为光谷时尚城）开盘，于是老公就拿着他们宣传单，进去售楼中心看看。销售员又一通介绍，此处5所高校环绕，30万师生，不愁没有人流。

老公心想，确实不错，何况他也是在武汉上的大学，未来这里可能会成为大学生的堕落街。于是就定了一套23平的一楼沿街商铺，价值100w，首付50%，贷款10年。

商铺委托运营商整体运营出租，包租5年。2016年底开始营业，每个月租金抵房贷，2018年开始，房贷抵掉后，每个季度还有3000多的租金收入。

未来前景可观，虽然租金不多，但是想着10年后，贷款还完，每年至少有8万的租金收入。而且这个地段特别好，不愁不涨价。

谁料，2020年初，一场口罩席卷武汉，武汉封城，实体商铺全部关门，3个月后武汉解封，但是商铺倒闭了。运营商单方面要求业主免租三个月，不知道运营商是否给商铺经营者免租3月，却要求业主少收3月租金，直接损失2万。

武汉高校全部实行封闭管理，师生全部出不来，实体商铺一家接一家，挂出转让。

2020年6月，包租协议到期，光谷时尚城已然成为死掉的商圈，租不出，卖不掉。截止到现在，已快三年，租金未收分文，银行贷款却必须按时还上。

纵然现在完全解封，但是光谷时尚城这个商圈还是一样的落寞，凋零。

老公形容这个商铺，本指望它是个金鸡，能够下金蛋，结果是它是只铁公鸡，一毛不拔。

眼瞧100w砸手里，却束手无策，我的心里犹如热锅上的蚂蚁。

不知道这个商铺未来发展如何，感觉看不到希望。

有投资商铺想法的朋友们，投资有风险，投资需谨慎啊！！